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65 appartements - Projet En Construction

Vivez le meilleur d'Ans

rue des forges à 4430 ans
Idéalement situé à Ans, BATITEC IMMOBILIER est heureuse de vous présenter son nouveau projet Les Jardins de la Légia !

Le projet

Au cœur d’Ans, le domaine des jardins de la Légia propose 65 appartements répartis en 5 résidences indépendantes qui comportent chacune entre 11 et 14 logements.

Ces appartements haut standing de 1, 2 et 3 chambres, sont implantés autour d’un parc remarquablement aménagé et sont équipés de spacieuses terrasses idéalement orientées.

Développé dans le respect des principes clés de la Région Wallonne, les appartements sont conçus suivant les dernières normes énergétiques Q-ZEN et garantiront d’excellentes performances en la matière.

Découvrez un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité immédiate avec toutes les facilités urbaines en termes de mobilité :

  • A proximité de la gare d’Ans
  • Le long du RAVel
  • Desservi par une future ligne de bus à haut niveau de service reliant Ans à Liège.
Couple à vélo
Vue de nuit sur les Jardins de la Légia à Ans
Gare de train
Vue sur la promotion immobilière des Jardins de la Légia à Ans
Personnes attendant le bus
Vue intérieur d'un appartement des Jardins de la Légia à Ans

Biens en vente

Découvrez ci-dessous : Visites virtuelles 360°, images 3D, intégration 3D du projet, plan d’implantation, plans commerciaux et plans 3D.

Visites interactives 360°

Images 3D

Intégration 3D du projet

Plan d’implantation

Plans commerciaux

Plans 3D

Prix

Résidence Erica
Résidence Acer
Résidence Belis
Résidence Carex
Résidence Délia
AppartementEtageSuperficieTerrasseChambresPrix hors frais
E01Rez89,10 m²20,80 m²2Vendu
E02Rez67,30 m²9,80 m²1Vendu
E03Rez67,30 m²9,80 m²1Vendu
E04Rez89,10 m²20,80 m²2260.000,00 €
E111er89,10 m²20,80 m²2Vendu
E121er67,30 m²9,80 m²1Vendu
E131er67,30 m²9,80 m²1Vendu
E141er89,10 m²20,80 m²2Vendu
E212ème89,10 m²20,80 m²2280.000,00 €
E222ème67,30 m²9,80 m²1205.000,00 €
E232ème68,50 m²9,80 m²1Vendu
E313ème109,10 m²63,40 m²3380.000,00 €
AppartementEtageSuperficieTerrasseChambresPrix hors frais
A01Rez89,10 m²20,80 m²2RÉSERVÉ
A02Rez67,30 m²9,80 m²1RÉSERVÉ
A03Rez67,30 m²9,80 m²1RÉSERVÉ
A04Rez88,80 m²20,60 m²2RÉSERVÉ
A111er89,10 m²20,80 m²2RÉSERVÉ
A121er67,30 m²9,80 m²1RÉSERVÉ
A131er67,30 m²9,80 m²1RÉSERVÉ
A141er88,80 m²20,60 m²2RÉSERVÉ
A212ème89,10 m²20,80 m²2RÉSERVÉ
A222ème67,30 m²9,80 m²1RÉSERVÉ
A232ème67,30 m²9,80 m²1RÉSERVÉ
A242ème88,80 m²20,60 m²2RÉSERVÉ
A313ème108,50 m²73,60 m²3RÉSERVÉ
A323ème107,90 m²29,00 m²3RÉSERVÉ
AppartementEtageSuperficieTerrasseChambresPrix hors frais
B01Rez88,60 m²20,80 m²2272.000,00 €
B02Rez67,30 m²9,80 m²1205.000,00 €
B03Rez67,30 m²9,80 m²1205.000,00 €
B04Rez87,90 m²20,50 m²2268.000,00 €
B111er88,60 m²20,80 m²2282.000,00 €
B121er67,30 m²9,80 m²1210.000,00 €
B131er67,30 m²9,80 m²1210.000,00 €
B141er87,90 m²20,50 m²2278.000,00 €
B212ème88,60 m²20,80 m²2292.000,00 €
B222ème67,30 m²9,80 m²1215.000,00 €
B232ème67,30 m²9,80 m²1215.000,00 €
B242ème87,90 m²20,50 m²2288.000,00 €
B313ème108,50 m²73,60 m²3390.000,00 €
B323ème109,30 m²28,40 m²3360.000,00 €
AppartementEtageSuperficieTerrasseChambresPrix hors frais
C01Rez84,30 m²13,50 m²2263.000,00 €
C02Rez85,70 m²14,30 m²2267.000,00 €
C111er88,20 m²13,50 m²2276.000,00 €
C121er93,80 m²14,30 m²2284.000,00 €
C212ème88,20 m²13,50 m²2286.000,00 €
C222ème93,80 m²14,30 m²2294.000,00 €
C313ème88,30 m²13,50 m²2296.000,00 €
C323ème93,80 m²14,30 m²2304.000,00 €
C414ème85,30 m²17,50 m²2306.000,00 €
C424ème93,80 m²14,30 m²2314.000,00 €
C515ème135,50 m²37,00 m²3460.000,00 €
AppartementEtageSuperficieTerrasseChambresPrix hors frais
D01Rez89,10 m²20,80 m²2Vendu
D02Rez67,30 m²9,80 m²1Vendu
D03Rez67,30 m²9,80 m²1Vendu
D04Rez88,80 m²20,60 m²2Vendu
D111er89,10 m²20,80 m²2Vendu
D121er67,30 m²9,80 m²1Vendu
D131er67,30 m²9,80 m²1Vendu
D141er88,80 m²20,60 m²2Vendu
D212ème89,10 m²20,80 m²2Vendu
D222ème67,30 m²9,80 m²1Vendu
D232ème67,30 m²9,80 m²1Vendu
D242ème88,80 m²20,60 m²2Vendu
D313ème108,50 m²73,60 m²3Vendu
D323ème107,90 m²29,00 m²3Vendu

Situation

Situé sur les hauteurs de Liège, le projet bénéficie d’une localisation proposant de très nombreux atouts en terme de mobilité :

  • La gare d’Ans fréquentée par de nombreux navetteurs à destination de Bruxelles,
  • De nombreux arrêts de bus, accessibles à courte distance de marche, dont une future ligne à haut niveau de service reliant Ans à Liège. Cette ligne de bus sera rapide et fréquente, avec des véhicules de grande capacité,
  • Des accès aisés vers les autoroutes E25, E40 et E42.

Grâce à leur emplacement central, « Les jardins de la Légia » offrent également un accès optimal aux magasins, cafés et restaurants, écoles, infrastructures sportives, pharmacies et autres prestataires de services.

Et enfin, le RAVeL qui constitue un élément clé de notre projet procure, en plus de sa liaison avec la gare, de multiples possibilités de loisirs tant pour s’y promener avec des enfants, ou des ainés à la mobilité plus réduite, que pour les sportifs, cyclistes et joggeurs qui y trouveront un terrain propice à leur activité.

à 1 min de l'autoroute E25
à 2 min d'un centre commercial
à 2 min de la gare d'ans
à 4 min de l'hôpital MontLégia
à 5 min de la piscine d'Ans
à 8 min du centre de Liège
à 8 min du cinema Kinepolis

équipements

Chauffage au sol

Emplacements de parking

Chaudière individuelle au gaz

box de rangement privatif

Cuisine équipée

Vidéo-parlophonie

Coursives extérieures

Ascenseur

Module sanitaire complet

Abris à vélos couverts et sécurisés

Buanderie

Accès direct au RAVel

Carrelage céramique grand format

éclairage LED automatique et minuté

Spacieuses terrasses idéalement orientées

Accessible PMR

Isolation acoustique et thermique renforcée

Gestion du tri des déchets intégrée

Aménagements publics attractifs

investir

Explorez les 10 principaux atouts d'un investissement dans la résidence Les jardins de la Lègia :

1.

Réelles perspectives de plus-value

2.

Marché immobilier stable

3.

Rendements fiables et attractifs

4.

Localisation idéale

5.

Logements adaptés à la demande locative

6.

Immeubles neufs, modernes et durables

7.

Construction internalisée, gage de qualité

8.

Bâtiments énergétiquement performants

9.

Charges communes réduites

10.

Garanties d’achèvement et décennale

infos, visites & ventes

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Documents

Cahier des charges
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Plan d’implantation
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Plans résidence Belis
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Plans résidence Carex
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Plans résidence Erica
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Grille de prix phase 1 (Erica)
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Grille de prix phase 2 (Belis & Carex)
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